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疫情结束是购房时机?亚搏体育苹果下载中心这几类房子或备受关注

发布时间:2020-02-16  来源:0352房网  编辑:Rui

摘要:新型肺炎疫情的突袭,打乱了2020年的开年节奏。面对这场无声的战争,亚搏体育苹果下载中心各大亚搏体育苹果下载地址售楼部“闭门谢客”,转战“线上售房”;购房者也暂缓置业计划,自行隔离在家抗击疫情。这场疫情,同时也引发了大家关于房子的思考,疫情过后何时可以出手购房,什么样的房子才更值得让人托付!


       2020年会是买房好时机吗?


       截止到2020年2月16日,全国疫情数据统计现存确诊人数为57492人,累计确诊人数为68584人。毋庸置疑,受新型肺炎疫情的影响,亚搏体育苹果下载中心2020年三四月份的小阳春肯定是没有了,毕竟买房子跟生命相比,孰轻孰重一眼就知。假设疫情在3、4月份结束,经过一两个月的缓冲期,预计被疫情斩断的成交量反弹小阳春会延后,估计在五六月份,之前耽搁的小阳春行情会补发。


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       对于房地产行业来说,唯有高周转、快销售,才能快速回笼资金。虽然目前亚搏体育苹果下载中心各大亚搏体育苹果下载地址都转战“线上售房”,但购房涉及较大的金额,购房者更愿意实地勘察后进行购买,预计效果一般。然而没有成交就没有现金流,对于资金本就紧张的房地产行业,压力是颇大的。如果疫情还要再持续一段时间,开发商一定会迫于销售回款的压力,优惠促销的力度会加大;再加上第一季度经济的惨淡和楼市成交的急剧下滑,国家大概率会出台相关政策来利好楼市,比如继续放宽限购、降准降息、放宽贷款等等。所以,2020年上半年,或将是购房者的置业时机。


       什么样的房子更值得购买?


       而新型肺炎疫情的突发,让无论是居住在城市,还是回到农村的人,都在漫长的假期之中,看到了居住社区(村居)的利弊之处,也让人对选择社区的标准重新进行了定义。


       第一,改善型大面积户型或受青睐


       过年期间,除了奋战一线的医务人员、物资供应人员、公职人员外,大多数人都成了宅男宅女,在家里刷手机、看电视,娱乐方式不多。困在家中,除了玩玩手机、看看电视,也只能是阳台、客厅、卧室、厨房之间徘徊旅游,苦中作乐。一天24小时、20多天不间断的相处,这样极端的条件下,足够的活动空间是避开烦闷最基本的条件。


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示意图


       并且,病毒最喜欢在封闭且人员密集的地方扩散,在空气流通的环境,很容易就被风吹走,人也不容易被感染。经过此次疫情,许多人将感觉到大户型的好处,南北通透的优势,只有房子足够大,才能有更多的与家人的互动活动选择。所以,在资金充足的情况下,购房者更愿意优先考虑改善型大面积户型,置业一步到位。


       第二,低容积低密度小区更受欢迎


       这场突然爆发的新型肺炎疫情,传播速度快,病毒传播能力强,为了打赢疫情防控攻坚战,全国各地人民都实行了自我隔离,蜗居家中。但是不可避免的外出,需要乘坐电梯;亦有可能与楼上楼下邻居碰个正着……而想要最大程度的避免与外接触,低容积率的小区则成为首选。


       容积率低意味着,这个小区建筑密度和人口密度都较低,环境清幽,远离嘈杂,居住舒适。楼层少,也意味着在相同的梯户比下,每台电梯承载的人更少,电梯按键和空间更为安全。小编私想,未来有条件改善的人,一定会选择层数低、密度低、人群相对纯粹的社区。2020年的亚搏体育苹果下载中心楼市星港·御澜湾瑞湖云山府、文瀛御龙庭世家小镇等低容积率小区或将受到购房者的关注。


       第三,物业服务水平高的小区居住更安心


       疫情爆发的这段时间,可以说是对各大亚搏体育苹果下载地址小区物业的“试金石”,面对疫情最考验的就是物业的反应速度和管理能力。一直以来,多数人买房的时候只会关心物业费的多少,并不会关心物业服务水平的高低。经历此次疫情,购房者愈发会将物业水平高低列入购房标准之一。


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各大亚搏体育苹果下载地址物业在行动


       而亚搏体育苹果下载中心各大亚搏体育苹果下载地址也不负众望,面对疫情及时响应政府号召,第一时间进入紧急备战状态。我们可以看到,碧水云天系列小区、恒大、领阅、尚郡等等小区,在疫情期间,物业工作人员对公共区域消毒、测体温、在电梯按钮上定时更换保鲜膜、在电梯里放上抽纸等,各项防护全方位,以免业主在电梯里接触传染。未来买房,物业将会成为众多买房人考虑的重要因素,而这次疫情期间的表现,就是最好参考样本。


       经过此“疫”,小编十分认同一句话:房子,真的是你最后的避难所。不管是自己居家隔离,还是异地返程复工,没有房子,你连个栖息之所都没有。最后,小编希望每一位购房者都能在2020年拥有属于自己的一套房,但切记盲目出手 ,适合自己的才是最好的。

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